Keizersgracht 31hs-a

€ 1.095.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Adres
Keizersgracht 31hs-a
Plaats
Amsterdam
Postcode
1015 CD
Woonoppervlakte
188 m2
Kamers
5
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1628

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

– FOR ENGLISH SEE BELOW-
Wie twijfelt tussen een loft en een klassiek grachtenhuis als ideale woonbestemming, vindt hier twee-in-een. Zowel de stijlkamer met indrukwekkende plafondschildering, als het 20 meter diepe achterhuis met dakterras maken van dit huis een uniek object. En dat alles in hartje centrum. Keizersgracht 31 werd in 1628 gebouwd voor koopman Jacob Jansz Hop. Inmiddels is het monumentale pand verkaveld in zeven appartementen. Het mooiste en meest indrukwekkende vertrek van dit grachtenpand hoort gelukkig bij het achterhuis dat we nu te koop aanbieden.

Algemene indeling:
Bij binnenkomst in de centrale hal leidt de lange marmeren gang via een trap naar beneden naar de grote betegelde woonkeuken. Vanuit de woonkeuken kan je alle kanten op: met een trap naar boven waar de stijlkamer is. Onderweg passeer je op een kleine tussenverdieping een badkamer, toilet en garderobe. Vanuit de woonkeuken kan je naar de aangrenzende binnenplaats met een mooie granieten vloer, en is er een trap naar het dakterras. Tot slot verschaft de woonkeuken doorgang naar het langgerekte achterhuis met diverse ruimtes.

Stijlkamer:
Deze hoge en ruimtelijke lichte kamer met uitzicht op de binnentuinen en eigen dakterras, is in gebruik als woonkamer. De stijlkamer heeft een unieke plafondschildering die toegeschreven wordt aan de Amsterdamse schilder Gerard de Lairesse (1641-1711). Het plafond bestaat uit drie doeken die tezamen één geheel vormen: een hoofdpaneel en twee vrijwel identieke zijstukken, uitgevoerd als zogenaamde grisailles. De doeken bevinden zich in de vakken tussen de balken; de balklaag maakt onderdeel uit van het geheel. Als je op de bank ligt en naar boven staart, trekt er een verhaal met verwijzingen naar handel, voorspoed en gevaren voorbij. Ook andere authentieke interieur elementen sieren de ruimte, zoals een grijs marmeren schouw en een fraaie lambrisering langs de wanden en schuifluiken voor de ramen. Deze stammen uit de 18de eeuw. Vanwege de monumentale status, is het interieur beschermd. Dus zowel lambrisering als plafondschildering mogen niet worden verwijderd. Ook kan de haard niet zonder meer gebruikt worden; wel is een elektrische haard toegestaan. In de woonkamer ligt parket.

Achterhuis:
In 1990 is het gehele achterhuis opnieuw gebouwd. Het is een avontuurlijke, langgerekte ruimte die via een smalle gang is verbonden met de woonkeuken. Deze gang heeft de functie van een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel en separaat toilet. Het eerste gedeelte van het achterhuis is in gebruik als royale werkkamer/atelier en grenst aan de binnenplaats. Er is een prettige badkamer met ligbad en aparte douche. Het geheel is betegeld met marmer. Aan de andere kant van de badkamermuur is een slaapkamer met diepe spiegelkasten. De slaapkamer grenst vervolgens aan een ‘wintertuin’. Deze compleet overkoepelde kamer heeft een marmeren vloer en is uitzonderlijk licht en
sfeervol. De master bedroom vormt het sluitstuk van het achterhuis en grenst eveneens aan de wintertuin. Er staat een prachtig antieken marmeren lavet in de slaapkamer. Overal in de afzonderlijke ruimtes zijn er smalle klapramen voor frisse lucht, lichtkoepels op het dak zorgen voor eindeloze lichtinval.

In totaal zijn er dus twee slaapkamers, twee badkamers, twee separate toiletten.

Het huis ligt ideaal ten opzichte van openbaar vervoer: op loopafstand zijn Centraal Station en verschillende tramhaltes. Winkelen kan in de Haarlemmerbuurt, op de Noordermarkt, in de Jordaan, en ook de Bijenkorf is vlakbij. Tevens is er volop horeca in de omgeving.

—————————————————————————————————————

Keizersgracht 31-rear.

If you have ever doubted whether a loft or a classical canal house would be your ideal living destination, this house is probably your answer. The characteristic period room with impressive painted ceiling, as well as the 20 meter-long annex with roof terrace, make this particular object a one of a kind. And all that in the very heart of Amsterdam.

Keizersgracht 31 was built in 1628 by tradesman Jacob Jansz Hop. The building has been split into seven apartments, and fortunately for us, the most attractive part of the building, the rear annex, is precisely the part we now offer for sale.

General layout:

Living Kitchen
Upon entering, the long marble hallway leads to a staircase that descends into a large tiled living kitchen. As the central location of the house, the kitchen leads everywhere else. Another set of stairs will take you to the period room. On your way there, on a small landing, you encounter a bathroom, toilet and cloakroom. From the living kitchen you can also enter the adjacent courtyard with a gorgeous tiled floor and a staircase to the roof terrace. Lastly, the living kitchen offers access to the elongated annex with several different spaces of its own.

Period room
This light, spacious room with high ceilings, overlooking the courtyard and the roof terrace, is used as a living room. The period room has a unique ceiling painting done in grisailles – or black stain – by Amsterdam painter, Gerard de Lairesse (1641-1711). The ceiling is composed of three parts: a central panel and two near-identical side panels, situated between the rafters. Staring at the ceiling while lying on the couch, a tale with references to trade, prosperity and dangerous journeys, plays before your eyes.

Additional authentic elements decorate the space, such as the grey-marble mantle, the decorative paneling along the walls and sliding hatches before the windows from the 18th century. Because of its monument classification, the interior is protected. Therefore, neither the paneling nor the ceiling grisailles may be removed, or the mantle hearth may be used, unless electric. The living room has a parquet floor.

Annex
In 1990, the entire rear annex was rebuilt. It is an enticing, elongated space that is connected to the living kitchen via a narrow hallway, which functions as pantry with connections for a washer and dryer, with a separate toilet. The first part of the annex is used as a large study or artist studio and connects directly to the courtyard. It has a comfortable and sober bathroom with separate bath and shower areas and entirely tiled in marble. Next to the bathroom there is a bedroom with deep mirrored closets. Adjacent to the bedroom there is a solarium with a marble floor.

Finally, as part of the annex, the master bedroom, which also exits to the solarium and has a most attractive, antique marble washing tub.

In all the independent spaces there are small top-hung windows for fresh air circulation, while the skylights provide optimal natural lighting.

In total there are two bedrooms, two bathrooms, two separate toilets.

As far as public transport, the house is also perfectly located. It is within walking distance from Central Station and several tram stops, with shopping nearby in the Haarlemmerbuurt, Noordermarkt, de Jordaan, and also the Bijenkorf, and plenty of restaurants and cafés in the immediate vicinity.

Plattegrond

Ligging

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2018 | Powered by Paul Verhulst