Lauriergracht 47F

€ 3.650.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 3.650.000,- k.k.
Adres
Lauriergracht 47F
Plaats
Amsterdam
Postcode
1016 RG
Woonoppervlakte
411 m2
Kamers
8
Slaapkamers
3

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

Aan een mooie, rustige en lommerrijke gracht in de luwte van de negen straatjes, ligt achter de gevel van een oude school een heus stadspaleis verscholen. Weliswaar op de eerste verdieping van dit verkavelde gebouw, en dus moeten we volgens de letter van de ‘woonwet’ spreken van een appartement, maar daarmee doe je dit fantastische huis met stijl en grandeur meer dan tekort.
Behalve dat het groot en groots is, 411 M2, het ligt min of meer vrij aan drie kanten in een oase van groen, dankzij de drie royale tuinen ter linker-, rechter- en voorzijde. Aan de linkerkant ligt de kapel van architect Bleys en de binnenhof van een voormalig klooster; rechts ligt de prachtig aangelegde binnentuin van De Uylenburgh, een zorgcomplex voor senioren, terwijl aan de voorzijde de grote tuin hoort bij de bewoners op de begane grond. Het huis ligt derhalve privé en zeer rustig midden in het bruisende hart van de Jordaan.Luxe en comfortabel wonen én representatief werken en gasten ontvangen, gaan hier hand in hand. Kortom: voor ambitieuze woningzoekenden is dit een uniek woonobject mét beveiligde parkeerplek op loopafstand.

Algemeen VvE
Het voormalig schoolgebouw ‘De Voorzienigheid’ is gebouwd in 1923, en in 1989 herontwikkeld en gesplitst in appartementen. Er is een gezonde VvE met eigen beheerder. Het gebouw zelf heeft een statige entree met authentieke details en hoge plafonds. Na het beveiligde en centrale tochtportaal met brievenbussen en bellenpaneel, is het appartement op de eerste verdieping te bereiken per lift of via het brede, origineel betegelde trappenhuis.

Algemeen 47F
Vanuit de entree met Belgisch hardstenen vloer en drie diepe garderobekasten, strekt een lange gang zich uit richting woonkamer; aan deze gang liggen verschillende vertrekken die deels met elkaar in verbinding staan. Het maakt het huis daardoor organisch. Hoewel de woning zeer groot is, verdwijn je er als bewoner niet in. Het huis leent zich er heel goed voor om de verschillende ruimtes een eigen sfeer en stijl mee te geven.  Vrijwel alle vloeren zijn voorzien van parket.
Overal in het huis is volop bergruimte dankzij de op maat gemaakte strakke kasten die opgaan in de wanden. Het huis dat op eigen grond staat, is voorzien van zeer uitgebreide beveiliging, dubbel glas en is in perfecte staat van onderhoud.

Ontvangstkamer
Direct rechts na de entree bevindt zich een statige en royale kamer met een hoog plafond en hoge ramen, een gas openhaard, een entresol met een werkkamer.  Langs de zijde met de haard is een lage strakke bank van hardsteen. In de muur is een ophang systeem voor schilderijen weggewerkt. De kamer is een oase van rust omdat het afgelegen is van de rest van het huis, bovendien heeft het een prachtig groen uitzicht op de zeer grote en stijlvol aangelegde binnentuin van het aanpalende gebouw. Via een trapje binnendoor kom je in de keuken. De kamer is daardoor zeer geschikt voor intieme (zaken)diners. Tevens valt er van deze ruimte een aparte studio te maken.

Keuken
Liefhebbers van koken kunnen hun hart ophalen in deze custom made keuken voorzien van allerhande professionele apparatuur. Daarnaast is de keuken ook zeer geschikt voor catering aan huis. De keukenbladen zijn van roestvrijstaal, er is divers hoogwaardige apparatuur van Miele en Wolf zoals een speciale warmhoud lade om gerechten op temperatuur te houden, twee keramische inductieplaten, een wokfornuis en een tepanyaki grillplaat. Verder is er een quooker, een voedselvermaler, en zowel de espressomachine als de stoomoven zijn direct aangesloten op de waterleiding.De lange houten op maat gemaakte bank met bergruimte staat onder de brede raampartij. Vanuit de keuken kijk je eveneens uit op de groene binnentuin aan de rechterzijde. De keuken kan middels deuren én een extra schuifdeur die in de wand is weggewerkt, afgesloten worden van de eetkamer. Ondanks de hoogwaardige keukentechniek, oogt de keuken niet kil professioneel!

Eetkamer
Direct aan de keuken grenst aan de rechterzijde de eetkamer die ruimte biedt aan een groot gezelschap gasten. Er is volop bergruimte dankzij ingebouwde, op maat gemaakte kastruimte. De eetkamer is van de woonkamer gescheiden door een muur, maar staat er wel mee in verbinding.

Woonkamer
Zonovergoten woonkamer met grandeur en sfeer. (hoogte 470) Zichtbaar in de hoge ruimte staan twee gietijzeren draagkolommen met zorgvuldig aangebrachte sprinklerinstallatie. De open haard is weggewerkt in een gebogen ingebouwde wand waardoor een intieme zithoek is gecreëerd. Inbouw spots lichten het hoge plafond aan.
Het uitzicht aan de linkerzijde is op een andere grote binnentuin van een voormalig klooster waaraan een oude kapel staat. ’s Avonds gloeit het feeërieke licht achter de glas in loodramen. De kapel van Bleys is thans in gebruik als kantoor. 

Over de gehele breedte van de woonkamer ligt pal zuid een breed balkon terras met eveneens gietijzeren zuilen van een kleiner formaat.  Aan een kant van het terras ligt een diepe en hoge berging. Beneden ligt er alweer een grote binnentuin. Beplanting op het balkon biedt veel privacy. 

Aan de eetkamer ligt een kleine bijkeuken die als volwaardige keuken kan fungeren. De ruimte is voorzien van een koel-vriescombinatie, wijnkast, hete-lucht oven met warmhoud-lade, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en was- en drooginrichting. 

Studeerkamer
Via de lange gang kom je links via een dubbele deur in een lichte televisie- annex studeerkamer. Hier zijn de open en dichte kasten met volop bergruimte allemaal op maat gemaakt. Uitzicht op de kapel en het groene lover. In de gang liggen twee identieke wc’s tegenover elkaar. 

Slaapkamers
In het huis zijn drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. Allen zijn ze te bereiken via de glazen brug tussen de keuken en de woonkamer. Aangezien het huis aan de achterzijde van het gebouw ligt is een ongestoorde nachtrust verzekerd.
Master bedroom: Een smaakvol verbouwde en royale slaapkamer met een in de wand verborgen toegangsdeur naar de state of the art badkamer. Er is een Finse sauna, een wastafel van Belgisch hardsteen, een whirlpool bad, een separate douche. Er is een doorgang via een trap naar de gym met spiegelwand, douche en stoomsauna. Vanuit deze ruimte kom je in de entresol van de ontvangstkamer.
Slaapkamer 2: Iets kleinere slaapkamer met smaakvolle badkamer waarin boek gelegd Carrera marmer is verwerkt boven het bad. Tevens is er een douche en een wastafel. Een ingebouwde doorlopende kastenwand tot in de gang biedt plaats aan meters garderobe en spullen. In deze kamer is het elke keer weer prettig wakker worden met het uitzicht op de smaakvolle tuin met vijver ter rechterzijde. 
Slaapkamer 3: Een L-vormige slaapkamer met een kleinere badkamer, eveneens aan de rechterkant.

Berging en parkeerplaats
Beneden in de gemeenschappelijke ruimte van het souterrain bevinden zich twee bergingen. Om de hoek in de Konijnenstraat ligt een eigen parkeerplaats achter een automatische en op afstand (ook via telefoon) bedienbare poort.

Omgeving
Openbaar vervoer is op loopafstand. In de wijde omtrek zijn er volop winkels, cafés en restaurants. Op 5 minuten loopafstand ligt het Leidseplein met de Stadsschouwburg, bioscopen, De La Mar theater. Per fiets ben je zo in het Vondelpark.

Prijs appartement EUR 3.650.000 K.K. Parkeerplaats Konijnenstraat EUR 150.000 K.K.

Plattegrond

Ligging

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2017 | Powered by Paul Verhulst