Lijnbaansgracht 82

€ 925.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Adres
Lijnbaansgracht 82
Plaats
Amsterdam
Postcode
1015 GX
Perceel
47 m2
Woonoppervlakte
148 m2
Kamers
7
Slaapkamers
5

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

Uniek Jordanees grachtenhuis, gelegen op de hoek Lijnbaansgracht/Egelantiersstraat. Het betreft een woonhuis bestaande uit vier verdiepingen en een dakterras. Het pand is centraal maar rustig gelegen in hartje Jordaan, op eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree aan de Lijnbaansgracht, hal met garderobe, royale eetkamer met 5 ramen en uitzicht op de gracht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Separaat toilet.

Eerste verdieping: ruime en tevens lichte woonkamer en studeerkamer.

Tweede verdieping: de master bedroom is gelegen aan de voorzijde met zicht op de gracht. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als studeerkamer en is ruim te noemen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en toilet.

Derde verdieping: Op de overloop bevinden zich diverse functionele inbouwkasten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met vide -tevens voorzien van dakramen. Zowel de kamers op deze verdieping als het dakterras bieden zij-uitzicht op de gracht en volledig zicht op de prachtige Westertoren.

Ligging:
Dit charmante grachtenpand is centraal gesitueerd in de bruisende Jordaan, met z’n talloze restaurants en uitgaansgelegenheden; dit huis bevindt zich echter in een zeer rustig gedeelte. Binnen enkele minuten fietsen van bijvoorbeeld de Noordermarkt, de 9 straatjes en de Dam. Ook zijn er scholen, een zwembad, sportgelegenheden en talloze bijzondere winkeltjes in de buurt.

Bijzonderheden:
– Er is veel lichtinval door de hoekligging; vrijwel vanuit iedere kamer is er (zij-)zicht op de Gracht.
– Vanaf de derde verdieping en vanaf het dakterras is er tevens zicht op de prachtige Westertoren.
– Prachtige handgemaakte eikenhouten trappen met smeedijzeren leuning.
– Alle kozijnen zijn vernieuwd, met thermopane beglazing en draai-kiep ramen
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

– ENGLISH –

Unique Jordaan’s canal house, located on the corner of Lijnbaansgracht / Egelantiersstraat. It is a four-storey house with roof terrace. The property is central but quietly located in the heart of Jordaan, on freehold ground.

Layout:
Ground floor: entrance to the Lijnbaansgracht, hall with wardrobe, dining room with 5 windows and canal view. The kitchen is equipped with built-in appliances. Separate toilet.

First floor: spacious and also a very bright living room and study.

Second floor: the master bedroom is located at the front with a view over the canal. The second bedroom is currently in use as a study room. The bathroom has a bath, shower and toilet.

Third floor: There are several functional built-in cupboards on the corridor. There are two well-sized bedrooms, one with entresol with skylights. The sunny roof terrace has side-view over the canal and Wester tower.

Location:
This charming canal house is centrally located in vibrant Jordaan, with its countless restaurants and nightlife venues. However the house itself is located in a very quiet area. Within a few minutes you can cycle to the Noordermarkt, the 9 streets and the Dam. There are also schools, a swimming pool and other sports facilities and countless special shops nearby.

Specialties:
– The house is located on the corner so there’s a lot of windows and light.
– Almost every room provides (side)views over the canals and on the third floor you can even overlook the Wester tower.
– Beautiful handmade oak stairs with wrought iron handrail.
– All windows are renewed, with thermopane glazing and twist-down windows.
– Located on own land, so no leasehold.
– NEN-2580 measurement report is available.

Plattegrond

Ligging

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2018 | Powered by Paul Verhulst