Lijnbaansgracht 92

€ 4.500.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 4.500.000,- k.k.
Adres
Lijnbaansgracht 92
Plaats
Amsterdam
Postcode
1015 GZ
Perceel
395 m2
Woonoppervlakte
547 m2
Kamers
8
Slaapkamers
3

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

Prachtige loft in oude koffiebranderij inclusief inpandige parkeergarage ad circa 550 m2, met optioneel te koop een aangrenzend gastenappartement ad circa 50 m2 en drie, op loopafstand gelegen, separate parkeerplaatsen.

De vraagprijs voor de eventuele combinatie van de loft met inpandige garage + gastenappartement + 3 separate parkeerplaatsen bedraagt EUR 5.000.000,- kosten koper.

De loft is hartje centrum gelegen maar toch de mogelijkheid om in totale ontspanning en stilte te zijn.

Het betreft een uiterst uniek en spectaculaire loft in een voormalige koffiebranderij met achttien ijzeren boogramen. Het pand is recent onder architectuur van Marc Labadie geheel zeer luxe verbouwd. De patiotuin en het dakterras zijn aangelegd naar een ontwerp van Wolterinck. In deze combinatie bieden wij aan een aangrenzend gastenappartement, een interne parkeerplaats en drie parkeerplekken op de Bloemstraat. Kortom een unieke kans om meer dan 600 m2 woongenot met parkeren en meerdere buitenruimtes in het hartje van Amsterdam te verkrijgen.

De Loft:
De begane grond verdieping, met een oppervlakte circa 310 m2, bestaat naast een werkkamer en garage uit vrijwel één zeer fors woon-/eet-/kook-/entertaingebied met openslaande deuren naar de royale patio van circa 50 m2. Vanuit de patio kunt u een toegang maken naar het appartement ad circa 50 m2 met dakterras aan de aan de Nieuwe Leliestraat.

De loft beschikt over de meest moderne faciliteiten waaronder; een high end audioinstallatie, high end beamer met bioscoophoek, Creston Domotica Systeem voor verlichting, audio/video, airconditioning, Boffikeuken, gedeeltelijk natuurstenen vloer, waaronder vloerverwarming en in het andere gedeelte een schitterende massief eikenhouten vloer. Naast het gastentoilet en de royale garderobe vindt u ook nog een royale bijkeuken. Tevens is er toegang naar de in 2008 gebouwde kelder.

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 200 m2 is gelegen onder een hoge kap met grotendeels glazen dak. Op deze etage is een glazen loopbrug, welke leidt naar de drie slaapkamers en de twee custommade badkamers. Daarnaast vindt u aan de voorkant de zeer intieme salon met zicht op de gracht met open haard en inbouwkasten.

Op de tweede etage is een riant dakterras met deuren die geheel open te schuiven zijn. Er is een lift (dumbwaiter) voor catering naar de keuken op de begane grond. Audio en voordeur zijn tevens te bedienen vanaf het dakterras.

Het pand staat aan drie kanten vrij en is in 2008 geheel gerenoveerd inclusief nieuwe fundering.

Bijzonderheden:
– Spectaculaire, in 2008 geheel gerenoveerde, loft met inpandige parkeergarage.
– Optioneel zijn er nog drie separate parkeerplaatsen en een gastenappartement aan de Nieuwe Leliestraat te koop. Voor dit totaalpakket inclusief de loft bedraagt de vraagprijs EUR 5.000.000,- kosten koper.

— ENGLISH —

This spectacular loft, housed in a former coffee roastery, is a unique piece of real estate in Amsterdam’s Jordaan – canal area. While leaving its 18 original iron arched windows intact, the loft has recently undergone a redevelopment led by architect Marc Labadie. The patio garden and rooftop terrace are created by design studio Wolterinck.

For sale is also a separate guest residence, plus three extra parking spots on the adjoining Bloemstraat. The asking price for this possible combined sale is EUR 5.000.000,- k.k.

The Loft:
The ground floor, covering 300m2, consists of an office space and one-car garage, plus a very spacious living, dining, cooking and entertainment area, with access to a large patio of approximately 50m2.

The loft is equipped with the latest technology, including a high-end audio installation,a high-end beamer and cinema area, remote-controlled blinds, a Creston Domotica lighting system, air conditioning, a luxurious Boffi kitchen, partly lime stone floor with heating and partly massive oak floor. The first floor covers approximately 200m2 and offers an abundance of light, thanks to a glass roof. A glass bridge leads to three bedrooms and two custom-made bathrooms. A charming salon area in the front offers great views on the canal and also has its own pantry, fireplace and build-in closets. There’s a large, partly rooftop terrace on the second floor, with a dumbwaiter elevator to the ground-floor kitchen, ideal for catering. Audio and the front door are operational from the rooftop area.

This property is located in the popular Jordaan area, but very private and quiet, only connected to one other building and completely renovated in 2008, including a new foundation.

Plattegrond

Ligging

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2017 | Powered by Paul Verhulst