Keizersgracht 485D

€ 985.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 985.000,- k.k.
Adres
Keizersgracht 485D
Plaats
Amsterdam
Postcode
1017 DL
Woonoppervlakte
127 m2
Kamers
3
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1680

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

TE KOOP: Zeer sfeervol, karakteristiek appartement van 127M2 (BVO 177M2) met dakterras én Gracht-zicht aan een van de mooiste Grachten van Amsterdam!

Het appartement is gelegen aan de Keizersgracht en is verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping.
De woning is geheel voorzien van karakteristieke houten balken en een prachtige eikenhouten vloer. Het beschikt daarnaast over een open keuken, een fraaie open haard en een fantastisch zicht op de gracht.
Op dit moment is er een grote slaapverdieping met royale badkamer aanwezig; indien gewenst zouden twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

INDELING:

Gemeenschappelijke entree met comfortabel, breed trapportaal naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, garderobe en toegang tot de royale open keuken, eetkamer en woonkamer/living van maar liefst 67m2. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer beschikt over een zeer fraaie open haard en twee grote ramen die in zijn geheel te openen zijn en een geweldig uitzicht bieden op de Keizersgracht. Op deze gehele verdieping ligt een mooie brede parketvloer; er bevindt zich een open trap naar de slaapverdieping.

Vierde verdieping:
Slaapverdieping op dit moment in gebruik als een slaapruimte – er is echter voldoende ruimte om twee slaapkamers te creëren!
Matglazen deur naar fraaie moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wc en berging voorzien van wasmachine aansluiting.
Naast de badkamer is de trap gelegen die leidt naar de entresol en het dakterras.

Entresol: zeer geschikte ruimte om te gebruiken als extra berging.

Vijfde verdieping: aan de achterzijde van het appartement gelegen zonnig dakterras van ruim 12m2.

VVE:
Beschikt over een kleinschalige, gezonde VVE van zes leden. De servicekosten bedragen EUR 180 per maand.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Ligging:
Gelegen op top locatie aan de Keizersgracht, nabij het altijd bruisende Leidseplein met diverse terrassen en restaurants. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, groot aanbod van OV, winkels (9straatjes), parken (Vondelpark) en tal van musea als het Rijks en Stedelijk.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1680
-Geweldige locatie tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat
-Gelegen op Eigen grond
-Kleinschalige, gezonde VVE van 6 leden. Groot onderhoud aan het dak is in 2017 afgerond.
-Servicekosten Euro 180,- p/mnd
-Totaal woonoppervlak van 127m2 verdeeld over 2 woonlagen / 360m3 met direct zicht op de Keizersgracht én dakterras

Plattegrond

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2018 | Powered by Paul Verhulst