Van Eeghenstraat 126

€ 2.750.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.750.000,- k.k.
Adres
Van Eeghenstraat 126
Plaats
Amsterdam
Postcode
1071 GM
Woonoppervlakte
221 m2
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1909

Foto's

Meer foto's Laden.. loading...

Informatie

Sfeervol en zeer riant penthouse van circa 220 m2 gelegen op een unieke en waanzinnige locatie pal aan het Vondelpark, met privé dakterras van 100 m2. Het appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping van een statig pand in de meest prestigieuze wijk van Amsterdam, met als achtertuin het Vondelpark.

Via de unieke gemeenschappelijke voortuin bereikt u de hardstenen Amsterdamse bordestrap. De prachtige houten voordeur geeft toegang tot de mooie authentieke hal. Via de goed toegankelijke trap is o.a. de tweede, en tevens bovenste, verdieping bereikbaar.

De ruime hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan het Vondelpark en is riant opgezet. Er is een hout gestookte open haard met een royale zithoek eromheen. De moderne half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een strakke vier-pits gasfornuis. Er zijn vier slaapkamers, allen van zeer royaal formaat. De badkamer is voorzien van toilet, bidet, inloopdouche, bad en twee wastafels. Er is een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer en er zijn diverse ruime inbouwkasten.

Op de derde verdieping ligt het fantastische dakterras van maar liefst 100 m2. Het dakterras ligt iets lager, tussen de schuine daken waardoor u wat beschutter zit. Het uitzicht is fantastisch, over het Vondelpark en Zuid.

In het souterrain ligt nog een ruime privé berging.

Ligging:
Gelegen pal aan het Vondelpark, met uitzicht over het park. Tussen de Cornelis Schuytstraat en de Koninginneweg. Op loopafstand zijn de diverse winkels aan de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat te bereiken. Ook zijn er diverse goede restaurants gevestigd. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit negen leden en wordt administratief beheerd door VvE NL. Zij vergaderen doorgaans eenmaal per jaar, er is een MJOB, een goed positief saldo en de servicekosten bedragen EUR 332,28 per maand.

Bijzonderheden:
– Sfeervol en royaal penthouse van circa 220 m2.
– Dakterras van circa 100 m2 met fantastisch uitzicht over het Vondelpark en Zuid.
– Gelegen op eigen grond, pal aan het Vondelpark.

ENGLISH

Charming and spacious penthouse of about 220 m2, located in a very unique location right on the Vondelpark, with private roof terrace of 100 m2. The apartment located is on the second and also top floor of a stately building, in the most prestigious district of Amsterdam.

Through the unique common front yard you reach the hardstone Amsterdam staircase. The front door gives access to the beautiful authentic hall. Via the staircase is the second, and also the upper, floor accessible.

The spacious hall of the apartment gives access to all rooms. The living room is located on the Vondelpark side. There is a wood-burning fireplace with a generous sitting area around it. The modern semi-open kitchen has built-in appliances and a four-burner gas stove. There are four bedrooms, all of very generous size. The bathroom is equipped with toilet, bidet, walk-in shower, bath and two sinks. There is a second bathroom with shower and sink. Throughout the apartment there is an oak floor and there are several built-in cabinets.

The fantastic roof terrace of approximately 100 m2 is located on the third floor. The roof terrace is slightly lower, between the sloping roofs, giving you a bit of shelter. The view is fantastic, across the Vondelpark and Amsterdam Zuid.

There is a spacious private storage room in the basement of the building.

Location:
Located right on the Vondelpark, overlooking the park. Between the Cornelis Schuytstraat and the Koninginneweg. There are many lovely shops on the Cornelis Schuytstraat and the P.C. Hooftstraat. There are also several good restaurants within walking distance. The property is also conveniently located in relation to public transport and various main roads.

Owners Association:
The association of owners consists of nine members and is managed by VvE NL. They usually meet once a year, there is an official maintenance report, a good positive balance and the service costs are EUR 332.28 per month.

Specifics:
– Charming and spacious penthouse of about 220 m2.
– Roof terrace of approximately 100 m2 with fantastic views over the Vondelpark and Amsterdam Zuid.
– Located right on the Vondelpark.
– Freehold (so no leasehold).

Plattegrond

PC22 Makelaars en Taxateurs oz - 2019 | Powered by Paul Verhulst